Blogy | Investinslovakia.eu

Blogy

Investícia do nehnuteľností sa vypláca, pretože majú tendenciu stabilného rastu. Zároveň sú chránené pred rizikami.

Všetko

Investovanie do nehnuteľností vs. Crowdfunding: Čo vybrať pre maximálny výnos?

17.09.2024

Investovanie do nehnuteľností vs. Crowdfunding: Čo vybrať pre maximálny výnos?

Dva svety investovania do nehnuteľností Investovanie do nehnuteľností môže mať mnoho podôb. Tradičný prístup zahŕňa kúpu nehnuteľnosti, jej prenájom a správu, zatiaľ čo moderný prístup využíva crowdfundingové platformy. Každý z týchto prístupov má svoje výhody a nevýhody. V tomto článku sa pozrieme na oba spôsoby investovania a porovnáme ich, aby sme zistili, ktorý z nich […]

Sporiace účty vs. Termínované vklady vs. Crowdfunding: Čo je pre slovenských investorov výhodnejšie?

17.09.2024

Sporiace účty vs. Termínované vklady vs. Crowdfunding: Čo je pre slovenských investorov výhodnejšie?

Hľadanie optimálneho spôsobu, ako zhodnocovať peniaze Keď sa rozhodujete, ako zhodnotiť svoje peniaze, máte niekoľko možností: sporiace účty, termínované vklady a crowdfunding. Každý z týchto nástrojov má svoje výhody a nevýhody. V tomto článku sa pozrieme na to, ako si jednotlivé možnosti vedú a čo môžu ponúknuť slovenským investorom. Sporiace účty: Čo ponúkajú? Tieto úrokové sadzby […]

Budúcnosť crowdfundingu v EÚ: Kľúčové trendy pre investorov

12.09.2024

Budúcnosť crowdfundingu v EÚ: Kľúčové trendy pre investorov

Crowdfunding, alebo kolektívne financovanie, je investičný nástroj, ktorý prešiel výrazným vývojom. Od jeho vzniku na začiatku 21. storočia tento sektor rastie exponenciálne. Pre investorov ponúka diverzifikované príležitosti a prístup k inovatívnym projektom. Pozrime sa bližšie na históriu a súčasné trendy v crowdfundingu v Európe, aby sme lepšie pochopili jeho potenciál a výnosy do budúcnosti. História […]

Je investovanie do zlata naozaj výhodné, alebo nastal čas pohnúť sa vpred?

30.07.2024

Je investovanie do zlata naozaj výhodné, alebo nastal čas pohnúť sa vpred?

Zlato fascinuje a láka ľudí svojou farbou, leskom a vlastnosťami už cez 6 000 rokov. Vlastníctvo zlata bolo vždy výsadou ľudí z vyšších spoločenských kruhov a nejeden panovník či vládca ním bol ovešaný od hlavy až po päty. Dlhé roky sa zlato využíva ako uchovávateľ hodnoty. Centrálne banky mnohých štátov držia svoje rezervy aj vo […]

Prečo investovať do zaistených úverov, keď môžem investovať do nehnuteľností?

30.07.2024

Prečo investovať do zaistených úverov, keď môžem investovať do nehnuteľností?

Jednoduchou odpoveďou na túto otázku je, že viac sa oplatí investovať do zaistených úverov (čo sú to zaistené úvery a ako fungujú, sme si napísali TU). Ak vám však takáto odpoveď nestačí, a chcete vidieť fakty tak čítajte ďalej. Nižšie počiatočné náklady, vyšší výnos Investovanie do rôznych komodít, fondov, či dokonca aj nehnuteľností vyžaduje značnú […]

Nové trendy v investovaní: Kolektívne investovanie na realitnom trhu

30.07.2024

Nové trendy v investovaní: Kolektívne investovanie na realitnom trhu

Spoločné investovanie s minimálnym rizikom a možným maximálnym ziskom V súčasnej dobe existuje mnoho spôsobov, ako investovať svoj voľný kapitál na realitnom trhu. Jeden z nových a atraktívnych spôsobov je kolektívne investovanie: napríklad crowdfunding alebo P2P (peer-to-peer). Tieto metódy umožňujú investorom spolufinancovať projekty a získavať z toho zaujímavé finančné výnosy. Crowdfunding v investíciách do nehnuteľností […]

Život je zmena

26.07.2024

Život je zmena

Ako sa hovorí, život je zmena. Určite ste si už aj vy všimli, že sme prešli niekoľkými zmenami aj u nás v Invest in Slovakia. Poďme si ich teda spoločne prejsť. Čo je nové? Nové farby a nové logo sú len drobnosťami, no zároveň sú to prvé dva veľmi dôležité kroky k ďalším zmenám. Tým […]

Správa výkonnosti platformy Invest in Slovakia za rok 2023

20.12.2023

Správa výkonnosti platformy Invest in Slovakia za rok 2023

Rok 2023 bol pre platformu Invest in Slovakia rokom plným rastu, výziev a zásadných udalostí. Pre žiadateľov o financovanie sme otvorili nové možnosti investovania, investorom sme ponúkli 71 nových investičných kampaní a sprostredkovali investície v hodnote 15 miliónov! Pozrite sa s nami na zhrnutie uplynulého roka. Nájdete tu finančné štatistiky, informácie o stavoch projektov a […]

Zákulisie realitného crowdfundingu: Ako funguje a prečo je práve teraz najlepší čas investovať?

30.11.2023

Zákulisie realitného crowdfundingu: Ako funguje a prečo je práve teraz najlepší čas investovať?

Crowdfunding zásadne zmenil spôsob, akým vnímame investovanie. Obzvlášť u nehnuteľností. Crowdfundingové platformy ponúkajú možnosť zhromažďovať financie od viacerých investorov. A s ňou prichádza príležitosť zdieľať profit z projektov, ktoré by inak boli nedostupné. Ponorte sa s nami do fungovania crowdfundingu v nehnuteľnostiach a zistite, prečo sú súčasné trhové podmienky ideálnym časom na investovanie. Porozumenie crowdfundingu […]

Budovanie silnej skupiny vlastníkov: Kľúč k úspechu v real estate crowdfundingu

12.07.2023

Budovanie silnej skupiny vlastníkov: Kľúč k úspechu v real estate crowdfundingu

Investičný crowdfunding nehnuteľností sa stáva čoraz populárnejším spôsobom financovania realitných projektov. Tento nový prístup so sebou prináša aj nové výzvy. Predovšetkým je ňou potreba budovať silnú skupinu developerov, ktorí vo svojich vlastných projektoch zastávajú rolu nie len investorov, ale tiež skúsených a aktívnych manažérov. Prečo je jej vytvorenie dôležité? S postupom času si význam takejto […]

Prispôsobivosť a pružnosť v crowdfundingu

06.07.2023

Prispôsobivosť a pružnosť v crowdfundingu

Ako môže byť zmena investičného zámeru z predaja na prenájom tým správnym krokom pre realitných investorov? Pri investovaní do nehnuteľností musíte byť vždy pripravený prispôsobiť svoje stratégie aktuálnym podmienkam na trhu. Jednou z takýchto zmien je čiastočná alebo úplná zmena investičného zámeru. Prečo? Zmena situácie na realitnom trhu Príčiny zmeny, aj forma zmeny sa môžu […]

Ako plávať vo vodách realitného biznisu

19.06.2023

Ako plávať vo vodách realitného biznisu

Pri navigácii cez dynamický a často nepredvídateľný trh s nehnuteľnosťami môže byť porozumenie jeho cyklom kľúčom k úspechu. To je nevyhnutné ako pre investorov, tak aj pre developerské spoločnosti, ktoré sú vystavené riziku kolísania cien a dopytu po ich projektoch. Na prvý pohľad sa ako najbezpečnejšie môže javiť predať projekty v čase, keď trh prechádza […]

Regulácia crowdfundingu sa blíži: Čo prinesie?

10.05.2023

Regulácia crowdfundingu sa blíži: Čo prinesie?

Neskomplikuje nám regulácia „podnikateľský život“? Na prvý pohľad môže vyzerať ako neustála kontrola a drobnohľad. Odpovedáme na to jednoducho: "Bude to komplikované, ale tešíme sa na to." Prečítajte si, prečo reguláciu vítame a kedy je na mieste. Prečo je regulácia dôležitá? Predstavte si veľkú križovatku, keď zhasnú semafory. Bez pravidiel cestnej premávky a ich znalosti […]

Nemáte na nič čas? Investujte pasívne.

26.04.2023

Nemáte na nič čas? Investujte pasívne.

Žijete v uponáhľanej dobe? Máte pocit, že pri každodenných povinnostiach zabúdate na to „skutočne dôležité“? Poznáme spôsob, ako aj s náročným pracovným časom, či zaneprázdneným životným štýlom efektívne investovať! Je nevyhnutné nájsť investičnú príležitosť, ktorá ponúka stabilitu, pasívny príjem a potenciál rastu. Zároveň však musí minimalizovať časovú náročnosť a riziká spojené s investovaním. Nerobíš, nezarobíš... […]

Ako investovať na dôchodok s crowdfundingom?

19.04.2023

Ako investovať na dôchodok s crowdfundingom?

Plánujete pohodlný dôchodok? Správna príprava môže rozhodnúť, či si ho užijete. Vytvorenie rozmanitého a robustného dôchodkového portfólia je kľúčové pre zabezpečenie finančnej bezpečnosti v zlatých rokoch. Nehnuteľnosti sa už dlho považujú za kľúčovú zložku každého dobre vypracovaného dôchodkového plánu. Prečítajte si, aké výhody prinesú do vášho dôchodkového portfólia. Obrana proti inflácii Investície do nehnuteľností môžu […]

Diverzifikácia a crowdfunding nehnuteľností: Víťazná investičná stratégia pre každého investora

23.03.2023

Diverzifikácia a crowdfunding nehnuteľností: Víťazná investičná stratégia pre každého investora

Zrejme každý investor už aspoň raz počul frázu, že „diverzifikácia je kľúčová". Aj jej využitie a benefity majú svoje medze a pravidlá. Avšak, investovanie do širokej škály aktív je základom akejkoľvek úspešnej investičnej stratégie. Diverzifikácia nielenže pomáha znižovať riziko, ale tiež zvyšuje potenciál vyšších výnosov a preto je mnohými odborníkmi označovaná za jednu z najdôležitejších zásad investovania. […]

Nová príležitosť pre firmy, aj VIP investorov

01.02.2023

Nová príležitosť pre firmy, aj VIP investorov

Za uplynulý rok naša platforma otvorila 70 investičných kampaní. Celkový objem sprostredkovaných investícií tak za rok 2022 presiahol 5 miliónov. Pre porovnanie, do roku 2021 sme spoločne financovali projekty v hodnote 3 miliónov. S rastom nášho Invest Clubu a celej platformy prichádzajú nové príležitosti a výzvy zároveň. Požiadavky našich investorov Crowdfunding je mimoriadne výhodný pre […]

Správa výkonnosti platformy Invest in Slovakia za rok 2022

25.01.2023

Správa výkonnosti platformy Invest in Slovakia za rok 2022

Začiatok roka 2022 pokračoval v trende rastu spred minulých rokov. Postupne sa však tento trend pomaly zvrátil a záver sa niesol v duchu neistých makroekonomických podmienok. Počas roka sme Vám už výkony platformy reportovali v čiastkových správach za obdobie január-apríl a máj-august. Záver roka a celkové zhrnutie Vám prinášame v tejto správe. Schopnosť prispôsobiť sa a v reálnom čase prinášať našim členom […]

Čo čaká crowdfunding v roku 2023?

18.01.2023

Čo čaká crowdfunding v roku 2023?

Najnovšie prieskumy a analýzy (citované nižšie) ukazujú, že aj napriek spomaleniu európskych národných ekonomík, spôsobenému zhoršením geopolitickej situácie, bude rok 2023 pre trh realitného crowdfundingu na Slovensku a Česku prelomový. V tom dobrom zmysle slova. Nahráva tomu nielen očakávaný pokles inflácie, prasknutie realitnej bubliny a banková regulácia hromadného investovania, ale aj obrovské sumy peňazí ležiace bez využitia na […]

Dá sa zarobiť na prenájme nehnuteľností?

10.01.2023

Dá sa zarobiť na prenájme nehnuteľností?

Kúpa nehnuteľnosti za účelom prenájmu patrí medzi najstaršie a najznámejšie investičné stratégie. Dá sa na prenájme zarobiť aj dnes? Ako si ukážeme v článku, určite áno. Či je táto stratégia vhodná pre vás a kedy je na ňu vhodný čas, záleží od viacerých faktorov. Realitný trh a jeho cykly V súčasnosti je na trhu cítiť neistotu. […]

Ako investovať udržateľne?

18.11.2022

Ako investovať udržateľne?

Udržateľné investície sú o zodpovednosti a potenciáli, ktorý má odvetvie nehnuteľností pri dosahovaní cieľov v oblasti klimatickej a environmentálnej udržateľnosti. V rýchlo sa urbanizujúcom svete sa odvetvie nehnuteľností nachádza v centre bezprecedentnej úrovne rastu a aktivity. Investori, nájomcovia, mestá, ako aj vlády môžu a musia zohrávať kľúčovú úlohu pri dosahovaní zníženia emisií skleníkových plynov v […]

Prečo nestavať, ale rekonštruovať? Prípadová štúdia

14.10.2022

Prečo nestavať, ale rekonštruovať? Prípadová štúdia

Od roku 2019 náš tím analyzoval stovky projektov. Okrem finančných kalkulácií ide najmä o zámer a prevedenie, ktoré musia dávať zmysel. Pre developera, investorov, budúcich vlastníkov, aj planétu. Existuje viacero rozhodujúcich faktorov, či sa developerský projekt odčlení od ostatných a dostane k investorom. Aké projekty dáva zmysel podporiť a od ktorých radšej ruky preč? Odpovieme […]

Nájomné bývanie na Slovensku: Má potenciál?

24.08.2022

Nájomné bývanie na Slovensku: Má potenciál?

Koncom mája tohto roka schválil parlament zákon, ktorý má prispieť k výstavbe nájomných bytov s regulovanou výškou nájomného so zárukou dlhodobého bývania. Hoci má takýto typ bývania veľa výhod, objavuje sa pri ňom zásadná otázka: Má skutočne potenciál zmeniť zaužívaný „stereotyp“ o potrebe bývania vo vlastnom? Slovensko výrazne zaostáva Nájomné byty sú v súčasnosti veľmi […]

Realitná kríza na Slovensku: Aký je rozdiel medzi rokom 2008 a 2022?

17.08.2022

Realitná kríza na Slovensku: Aký je rozdiel medzi rokom 2008 a 2022?

Ceny nehnuteľností v mnohých krajinách sa v súčasnosti výrazne prepadli a ďalej klesajú. Situácia je však naďalej pre každú krajinu špecifická, nakoľko rozhodujúce faktory sa vo väčšine krajín líšia. Na Slovensku tak ešte stále nie je situácia istá a ľudia diskutujú o tom, či nastane kríza alebo len menšia korekcia. Ceny nehnuteľností u nás neustále […]

Ako si vybrať realitný investičný projekt? Ružová, Prešov

02.08.2022

Ako si vybrať realitný investičný projekt? Ružová, Prešov

V našej druhej prípadovej štúdii rozoberieme výberový proces investora. Ako si vybrať tú správnu investíciu pre Vás? Za príklad sme použili investičný projekt Ružová, financovaný cez našu platformu. Ako tento projekt obstál v porovnaní s rôznymi investičnými príležitosťami? Čísla na prvom mieste V projekte Ružová mali investori príležitosť zhodnotiť celkovo 607 057 EUR v štyroch kampaniach s úrokom od […]

Realitný crowdfunding: Aké výhody vám prináša?

27.07.2022

Realitný crowdfunding: Aké výhody vám prináša?

Realitný crowdfunding je jednou z možností, ako investovať aj bez veľkého kapitálu. Otvára vám dvere či už ste skúseným alebo začínajúcim investorom. Prečítajte si, či je crowdfunding nehnuteľností pre vás vhodný a čo vám môže priniesť. Čo je crowdfunding nehnuteľností? Crowdfunding, v slovenčine hromadné financovanie, spočiatku predstavoval formu finančnej podpory (kickstarter, atp.). Dnes je to […]

Ako sa robí realitný investičný projekt?

04.07.2022

Ako sa robí realitný investičný projekt?

Čo všetko obnáša príprava developerského projektu a čo oddeľuje priemerné od výnimočného? To si dnes ukážeme na konkrétnom príklade z praxe. Pozrieme sa na projekt Bytový dom Sokolská, s ktorým členovia INVEST CLUBU zhodnocujú svoje prostriedky už od 1.1.2021. Financovanie projektu začalo kampaňou "Rekonštrukcia na bytový dom" - predstavená ako naša posledná kampaň roku 2020. […]

Oplatí sa investovať do nehnuteľností aj pred poklesom?

20.06.2022

Oplatí sa investovať do nehnuteľností aj pred poklesom?

Čaká nás pokles cien na trhu s nehnuteľnosťami? Nachádzame sa v "bubline"? Kupovať investičné nehnuteľnosti, či podiely v nich aj v čase, keď očakávame pokles? Mnohí naši investori hľadajú odpovede na tieto otázky aj u nás. A keďže sa nás táto téma priamo týka, prinášame vysvetlenie tých najčastejších. Je nákup investičnej nehnuteľnosti v súčasnej dobe […]

Napísali o nás II.

30.03.2022

Napísali o nás II.

Od prvého článku Napísali o nás ubehol celý rok. Počas neho sme neotáľali a prešli veľký kus cesty. S rastúcim povedomím o našej spoločnosti stúpol aj záujem médií, čomu sa úprimne tešíme. Tu sú články z tých najznámejších, ktoré o nás napísali v priebehu roka. Išli sme do sveta Crowdfundingová platforma vznikla v roku 2019. [Do októbra 2021] sprostredkovala investície v […]

Reality robíme srdcom

21.03.2022

Reality robíme srdcom

Spolupráca s Vlastom Čepom nám otvorila možnosti v propagácii značky a celej myšlienky Invest in Slovakia. Posledné číslo časopisu FORMEN odprezentovalo našu značku, začiatky, vízie aj projekty. Článok je venovaný našim začiatkom a odpovediam aj na tieto otázky: Čo nás motivovalo k založeniu spoločnosti? Ako sa formoval model spoločnosti? Aké úskalia sme museli spoločne preskákať na ceste za […]

Ako ovplyvní vojna na Ukrajine moje investície?

01.03.2022

Ako ovplyvní vojna na Ukrajine moje investície?

Aký bude mať konflikt dopad na ceny bytov? Môžem prísť o svoje investície? Ako ovplyvní geopolitická kríza realitný biznis na Slovensku? Intenzívne vnímame udalosti spôsobené konfliktom na Ukrajine. Súčasná situácia so sebou prináša aspekty, ktoré môžu ovplyvniť realitný biznis aj investície v ňom. Rozumieme potrebe zostať informovaný a preto uvádzame: 5 predikcií a 5 odpovedí, […]

Čo je to inflácia a ako sa proti nej chrániť?

10.02.2022

Čo je to inflácia a ako sa proti nej chrániť?

Investopedia vysvetľuje infláciu ako pokles kúpnej sily danej meny v čase. Prejavuje sa v náraste priemernej ceny pomyselného „nákupného košíka“ naplneného ekonómami vybratými potravinami a službami. Rýchlosť tohto poklesu sa pri rôznych podmienkach na trhu rôzni. Za posledné obdobie inflácia výrazne rastie, teda sila meny klesá. A zatiaľ čo náš košík je pomyselný, vplyv inflácie na občanov je […]

Krachujúci developer v Číne a v čom sme iní?

24.11.2021

Krachujúci developer v Číne a v čom sme iní?

Od jedného z návštevníkov sme dostali inšpirujúcu otázku. „V čom sme iní, než tá krachujúca firma v Číne?“ Nasledujúci článok ponúkame ako odpoveď v snahe nehaniť, no poučiť sa a robiť veci lepšie. Svet realitného investovania otriasla minulý mesiac nasledovná správa: Čínsky developerský gigant je na pokraji bankrotu. Meno Evergrande sa k vám bezpochyby donieslo aj v prípade, že sa […]

Čo je to crowdfunding a prečo s ním začať práve teraz? (infografika)

20.01.2021

Čo je to crowdfunding a prečo s ním začať práve teraz? (infografika)

Crowdfunding, slovo zahraničného pôvodu, s ktorým sa doposiaľ mnohí ani len nestretli. Patríte medzi ľudí, ktorí sa s týmto termínom ešte iba zoznamujú? Vysvetlíme vám, ako realitný crowdfunding funguje a ako ho vo svoj prospech môžete využiť aj vy. Na začiatku bol developer Realitný crowdfunding prebieha prostredníctvom crowdfundingovej platformy, akou je napríklad aj Invest in […]

Prečo by vo vašom portfóliu nemal chýbať Crowdfundingový projekt?

30.10.2019

Prečo by vo vašom portfóliu nemal chýbať Crowdfundingový projekt?

Pasívny príjem si dnes môže začať budovať naozaj každý. Hoci aj 10 EUR mesačne znamená, že za rok svoj rozpočet obohatíte o 120 EUR, čo je už celkom pekné. Ako na to? Čo je to Crowdfunding? Aká je aktuálna situácia s Crowdfundingom na Slovensku? Čítajte ďalej... Chvalabohu, už aj na Slovensku začíname v niektorých oblastiach života žiť v 21. […]

Prečo je realitný crowdfunding úspešný?

23.09.2019

Prečo je realitný crowdfunding úspešný?

Vo svete bolo prostredníctvom realitného crowdfundingu preinvestovaných do nehnuteľností viac ako 50 miliárd EUR! A toto už je suma, nad ktorou je potrebné sa pozastaviť a popremýšľať. Prečo to funguje? Myšlienka realitného crowdfundingu je úplne jednoduchá no zároveň geniálna. Bežní ľudia sa spoja, aby dokázali financovať investičnú príležitosť, na ktorej všetci získajú. Ak mám dostatok […]

Zaujímajú vás ďalšie novinky? Odoberajte náš newsletter