Crowdfunding, slovo zahraničného pôvodu, s ktorým sa doposiaľ mnohí ani len nestretli. Patríte medzi ľudí, ktorí sa s týmto termínom ešte iba zoznamujú? Vysvetlíme vám, ako realitný crowdfunding funguje a ako ho vo svoj prospech môžete využiť aj vy.

Na začiatku bol developer

Realitný crowdfunding prebieha prostredníctvom crowdfundingovej platformy, akou je napríklad aj Invest in Slovakia. Takáto platforma ponúka developerom priestor zverejniť verejnú výzvu na vyzbieranie určitej sumy peňazí potrebnej k úspešnému dokončeniu developerského projektu. Môže pritom ísť o výstavbu rezidenčných nehnuteľností, komerčných nehnuteľností, rekreačných apartmánov, alebo o rozsiahlu rekonštrukciu určitého areálu.

Silaindividuálnych investorov

Na druhej strane stoja individuálni investori, ktorí sú ochotní investovať svoje voľné finančné prostriedky do otvorenej kampane výmenou za ich zhodnotenie. Platforma následne vyzbiera potrebné množstvo peňazí od mnohých individuálnych investorov, ktorí môžu investovať od 100 eur až po niekoľko desaťtisíc eur a poskytne ich formou zabezpečeného úveru developerovi za vopred dohodnutý úrok. So zarobenými peniazmi (ziskom) sa platforma podelí s individuálnymi investormi, čím sa celý kruh uzatvára. Jednoduché, však?

Prečo developeri využívajú realitný crowdfunding?

So stúpajúcimi požiadavkami bánk na poskytovanie hypotekárnych bankových úverov sa stále viac a viac realitných developerov nedokáže dostať k objemu finančných prostriedkov, potrebných na financovanie plánovanej výstavby. Na druhej strane sú tu aj developeri, ktorí sa o získanie hypotekárneho úveru ani nepokúšajú a priamo preferujú možnosť financovania prostredníctvom realitného crowdfundingu.

Výnos vs. riziko v crowdfundingu

Tak ako každá investícia, aj investícia do realitného crowdfundingu v sebe nesie riziko. Toto riziko môžete výrazne znížiť investovaním prostredníctvom správnej crowdfundingovej platformy. Platforma Invest in Slovakia za vás posudzuje všetky investičné zámery developerov tak, aby mal každý investor možnosť investovať iba do kvalitných projektov, ktoré majú najvyššiu šancu uspieť.

Každý projekt, ktorý sa chce uchádzať o financie investorov je podrobený dôkladnému due diligence - po slovensky hĺbkovej previerke. Až po úspešnom dokončení due diligence sa môže uchádzať o peniaze investorov. A preto ak máte voľné finančné prostriedky, neváhajte ich poslať zarábať s realitným crowdfundingom. Môžu vám vytvoriť skutočný pasívny príjem!

Zaujala vás možnosť investovania cez realitný crowdfunding? Pridajte sa do INVEST CLUBU platformy Invest in Slovakia ešte dnes a vyskúšajte si, aké bezstarostné vie byť investovanie do nehnuteľností.