Správa výkonnosti: Január - Apríl 2022

Date
12.05.2022
Read time

6 min

Author

Redakcia Invest in Slovakia

Platforma má za sebou ďalšie 4 mesiace, ktoré boli mimoriadne úspešné. Členovia Invest Clubu mali na výber z bohatej ponuky kampaní.

Invest in Slovakia sprostredkovala k 30.4. 2022 investície vo výške spolu 5 461 054,42 EUR.

Priemerná výška investície za obdobie štyroch mesiacov bola 1 047,71 EUR.

Cestu od vzniku biznis zámeru až k našej súčasnej práci sme odprezentovali aj v časopise FORMEN v dvojčísle február - marec.

Stali sme sa partnerom podcastu MONEY TALKS, ktorý v nahrávacom štúdiu za štyri uplynulé mesiace privítal Zoru Czoborovú, Vlasta Čepa, Júliusa Barcziho a Radku Grendovú. Ešte v minulom roku štúdio navštívili Martin Šmahel a Ján Žgravčák. Všetky videá nájdete na YouTube kanáli a audio na všetkých podcastových aplikáciách (Podmaz, Podbean, Google Podcast, Amazon Music, či Spotify).

Pre efektívne zhrnutie tých najpodstatnejších informácií sme pre členov Invest Clubu začali vydávať Newsletter s názvom "Ranná káva investora", ktorý bude vychádzať k poslednému dňu v mesiaci a bude doručený do Vašich emailových schránok.

V apríli sme priniesli zaujímavý benefit pre novo začínajúcich investorov v podobe ŠTARTOVNÉHO 30 EUR na prvú investíciu. Aj toto bol jeden z dôvodov, ktorý dopomohol k rozšíreniu Invest Clubu. K 30.4. 2022 teda evidujeme 5 833 členov Invest Clubu.

Príprava podkladov pre reguláciu NBS

Projektový tím v spolupráci s právnym a IT oddelením pripravuje podklady k licencovaniu Národnou bankou Slovenska (NBS). Je predpoklad, že ako investičná crowdfundingová platforma budeme od 10. novembra 2022 regulovaní NBS na základe nariadenia Európskeho parlamentu a Rady EÚ zo 7. októbra 2020 o európskych poskytovateľoch služieb hromadného financovania pre podnikanie.

Udeľovanie povolení na výkon činnosti poskytovateľa zabezpečuje regulačný a kontrolný orgán, ktorým je Národná banka Slovenska v spolupráci s Európskym orgánom dohľadu. O ďalšom vývoji budeme informovať.

Úspešne financované projekty

V uplynulých štyroch mesiacoch sme zverejnili 13 kampaní z 9 projektov (Sokolka Premium, Three Hills Home, Mesačné výplaty s kapitálovým rastom, Viladomy Hviezdoslav, Rezidencia M. Kukučína, Kukučínov dvor, Eco Hydro Vila, BD Ružová a Rezidencia J. Wolkera). Investori spolu zafinancovali sumu 1 387 267,47 EUR.

Zdroj: investinslovakia.eu, 2022

Štatistiky projektu „Sokolka Premium, Zvolen“

  • Počet kampaní: 2.
  • Investované spolu: 193 544,47 EUR.
  • Zapojilo sa 190 investorov.
  • I. kampaň: obdobie 18 mesiacov, výnos 11,19 % p.a., vyplácanie kvartálne (pomerné).
  • II. kampaň: obdobie 12 mesiacov, výnos 11,2 % p.a., vyplácanie ročné.

Štatistiky projektu „Three Hills Home, T. Lomnica“

  • Počet kampaní: 1.
  • Investované spolu: 57 047,45 EUR.
  • Zapojilo sa 45 investorov.
  • Kampaň: obdobie 18 mesiacov, výnos 11,57% p.a., vyplácanie kvartálne (pomerné).

Štatistiky projektu „1Q/2022“

  • Počet kampaní: 1.
  • Investované spolu: 80 509,22 EUR.
  • Zapojilo sa 114 investorov.
  • Kampaň: obdobie 9 - 36 mesiacov, výnos 7,58 % p.a. + 10,5% kapitálový rast, vyplácanie mesačné. 

Štatistiky projektu „Viladomy Hviezdoslav, Stupava“

  • Počet kampaní: 2.
  • Investované spolu: 450 774,87  EUR.
  • Zapojilo sa 410 investorov.
  • I. kampaň: obdobie 18 mesiacov, výnos 12,08 % p.a., vyplácanie kvartálne (pomerné).
  • II. kampaň: obdobie 18 mesiacov, výnos 12,08 % p.a., vyplácanie polročné (pomerné).

Štatistiky projektu „Kukučínov dvor, Zvolen“

  • Počet kampaní: 2.
  • Investované spolu: 121 746,38 EUR.
  • Zapojilo sa 150 investorov.
  • I. kampaň: obdobie 36 mesiacov, výnos 11,51% p.a., vyplácanie kvartálne (pomerné).
  • II. kampaň: obdobie 36 mesiacov, výnos 11,51% p.a., vyplácanie kvartálne (pomerné).

Štatistiky projektu „Eco Hydro Vila, Sp. Teplica“

  • Počet kampaní: 1.
  • Investované spolu: 30 331,97 EUR.
  • Zapojilo sa 55 investorov.
  • Kampaň: obdobie 12 mesiacov, výnos 10,3 % p.a., vyplácanie na konci investičného obdobia.

Štatistiky projektu „Rezidencia M. Kukučína“

  • Počet kampaní: 1.
  • Investované spolu: 58 568,79 EUR.
  • Zapojilo sa 68 investorov.
  • Kampaň: obdobie 12 mesiacov, výnos 10,9 % p.a., vyplácanie na konci investičného obdobia.

Štatistiky projektu „BD Ružová, Prešov“

  • Počet kampaní: 1.
  • Investované spolu: 73 295,1 EUR.
  • Do projektu sa zapojilo 55 investorov.
  • Kampaň: obdobie 9 mesiacov, výnos 9,7 %, vyplácanie výnosov – na konci investičného obdobia.

Štatistiky projektu „Rezidencia J. Wolkera, Poprad“

  • Počet kampaní: 2.
  • Investované spolu: 321 449,22 EUR.
  • Do projektu sa zapojilo 222 investorov.
  • I. kampaň: obdobie 18 mesiacov, výnos 13,07 % p.a., vyplácanie výnosov - kvartálne (pomerné).
  • II. kampaň: obdobie 18 mesiacov, výnos 13,07 % p.a., vyplácanie výnosov - kvartálne (pomerné).

Vyplatenie istiny pôžičky Rezidencie J. Wolkera

Prvá investičná kampaň z r. 2020 na developerský projekt Rezidencia J. Wolkera v Poprade bola ukončená k 20. aprílu 2022. Developer CP MERCURIUS TRADE s.r.o. vyplatil v marci poslednú splátku výnosu vo výške 19 568,82 EUR a o mesiac na to podľa splátkového kalendára PREDREZERVAČNÉ BONUSY vo výške 8 707,47 EUR a istinu vo výške 278 161 EUR.  

Projekt pokračuje prípravou podkladov pre stavebné povolenie. Priebežné informácie o ďalšom vývoji projektu nájdete na facebookovej stránke projektu.

Štatistiky platformy Invest in Slovakia

Všeobecné povedomie o našej práci a našich projektoch rástlo aj v tomto období. Poskytli sme rozhovory pre viaceré média ako Hospodárske noviny a časopis FORMEN s umiestnením priamo na titulnej strane. Už spomenutý benefit ŠTARTOVNÉ prispelo malým darčekom 30 EUR k 1. investícii 277 investorom vo výške spolu 6 810 EUR.

Z počtu všetkých registrovaných členov Invest Clubu (5 847) je aktívnych investorských účtov 1 857.

Z hľadiska pohlavia medzi investormi dominujú muži (79,1%), no čoraz viac pribúdajú ženy (20,9%) – investorky.

Zdroj: investinslovakia.eu, 2022

Vekové rozloženie našich investorov je od 18 do 72 rokov. Najaktívnejší sú investori od 40+. Investujú pravidelne, vo vyšších čiastkach a diverzifikujú svoje portfólio nehnuteľností.

Podľa trvalého bydliska dominujú Bratislavčania, potom mestá ako Košice, Poprad a Prešov.

Zdroj: investinslovakia.eu, 2022

Aktuálny stav projektov

Park Lesná***, Vysoké Tatry - vo fáze územného konania a prípravy na inžinierske siete.

Rezidencia Jiřího Wolkera, Poprad - 3.1. 2022 developer získal právoplatné územné rozhodnutie. Aktuálne pripravuje podklady pre stavebné povolenie.

Green project Prešov, Na Rúrkach - developer zahájil začiatkom apríla stavebné práce. Predpredaj je naplánovaný na 2Q/2022.

ECO-HYDRO, Spišská Teplica - developer zahájil na konci marca stavebné práce.

Sokolka, Zvolen - v marci začali stavebné práce. Projekt je v predpredaji. Prvý byt bol predaný v apríli 2022.

Three Hills Home***, Veľká Lomnica - vo fáze zmeny štúdie a projektu.

Projekt Malé Vily - prebiehajú projekčné práce pre konkrétne pozemky.

Rezidencia M. Kukučína, Zvolen - developer pokračuje v rekonštrukčných prácach. Predpredaj projektu je naplánovaný na 2Q/2022.

BD Ružová, Prešov - developer pokračuje v rekonštrukčných prácach. Začal sa predpredaj projektu.

Schvabi Residenz, Prešov - developer plánuje dokončenie projektovej dokumentácie 2Q/2022. Následne bude podaná žiadosť pre územné rozhodnutie. Stavebné povolenie developer predpokladá v 4Q/2022.

Viladomy Hviezdoslav, Stupava - developer financoval kúpu projektu a momentálne pripravuje projektovú dokumentáciu pre stavebné povolenie. Stavebné povolenie sa očakáva 4Q/2022.

Kukučínov dvor, Zvolen - developer kúpil schátralú nehnuteľnosť, ktorú plánuje zbúrať a podpísal Zmluvu o budúcej Kúpnej zmluve pre priľahlý pozemok so ŽSR. Jeho kúpa je naplánovaná na 3Q/2022. Developer pozemok využije na výstavbu parkovacích státí a príjazdovej cesty.

Blahoželáme k správnemu rozhodnutiu investovať s nami a prajeme Vám veľa ďalších úspešných projektov.

Poteší nás, keď nám poviete o Vašej skúsenosti s našou platformou. Kontaktovať nás môžete telefonicky na 0910 548 844, na našom livechate alebo kedykoľvek emailom na [email protected]

O autorovi
Redakcia Invest in Slovakia
Crowdfundingová platforma Invest in Slovakia sprostredkúva investície do slovenských realitných projektov investorom z celej Európy. Zameriava sa na inovatívne riešenia s prínosom pre okolie. Dlhodobou snahou tímu špecialistov je rozvoj finančnej gramotnosti. Klientom umožňuje prístup k dôkladne prevereným aktívam s rozličnými stratégiami zhodnotenia.

Najnovšie články

Výhodné investovanie do realít netradičným spôsobom

Registrovať sa
Ochrana osobných údajov   |   Podmienky používania portálu   |   +421 910 548 844   |  [email protected]  | Invest in Slovakia prevádzkuje spoločnosť Ci investment group, s.r.o, Levočská 10, 058 01 Poprad, Slovensko.
Ak sa chcete dozvedieť viac o tom, od ktorého subjektu Invest in Slovakia dostávate služby, alebo ak máte ďalšie otázky, obráťte sa na nás prostredníctvom chatu v aplikácii Invest in Slovakia, alebo emailom na [email protected]. Platforma investinslovakia.eu neposkytuje investičné poradenstvo a individuálni investori by sa mali rozhodovať sami alebo hľadať nezávislé odborné poradenstvo, ak si nie sú istí vhodnosťou akejkoľvek investície pre ich individuálne potreby. Hodnota investícií môže stúpať, ale aj klesať v závislosti od vývoja trhu a nepredvídaných okolností. Majte na pamäti, že pri investovaní do pôžičiek podlieha Váš kapitál rizikám a nevzťahuje sa na neho žiaden ochranný mechanizmus. Viac informácií sa dozviete v sekcii FAQ (najčastejšie otázky o ich odpovede).
NBS. Na základe Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2020/1503 zo dňa 7.10.2020 o európskych poskytovateľoch služieb hromadného financovania pre podnikanie a o zmene nariadenia (EÚ) 2017/1129 a smernice (EÚ) 2019/1937 (ďalej len „Nariadenie o európskych poskytovateľoch služieb hromadného financovania pre podnikanie“) sa crowdfunding stane legislatívne regulovanou činnosťou. Z povahy predmetného nariadenia sa predpokladá, že orgánom povoľujúcim činnosť poskytovateľov služieb hromadného financovania a vykonávania dohľadu nad nimi bude v rámci Slovenskej republiky Ministerstvo financií Slovenskej republiky alebo Národná banka Slovenska. Ako poskytovateľ služieb hromadného financovania vítame túto snahu Európskeho parlamentu a sme pripravení aktívne sa podieľať na implementácii Nariadenia s cieľom sprehľadniť a nastaviť jednotné pravidlá crowdfundingu v rámci Slovenska ako aj celej Európskej únie.
Copyright © 2021, Ci investment group, s.r.o.
crossmenu
sk_SKSlovak