Due dilligence investičných príležitostí a čo všetko je potrebné, aby projekt dostal šancu?

Date
17.02.2020
Read time

3 min.

Author

Redakcia Invest in Slovakia

Za posledný mesiac som dostal niekoľko otázok, ktoré sa týkali toho, kedy bude ďalší investičný projekt. Absolútne skvelý dotaz. Ďakujem zaň. Mojou odpoveďou bude tento blog.

Našou snahou je pridávať investičné zámery nepretržite. Počas celého roka. Ukončíme jeden, zverejníme ďalší. To je naša vízia. 

Chceme podporiť maximum skvelých investičných projektov. Zároveň, chceme ponúknuť investorom maximum investičných príležitostí so spravodlivými výnosmi. 

Chceme to všetci. Aj ja osobne. Aj keď mám súčasne na stole, resp. v mailovej schránke viac ako 20 investičných príležitostí, o ktorých si tvorcovia myslia, že sú skvelé, na to, aby sa to zverejnilo, potrebujeme istý čas.

Mojou ambíciou je to, aby sa platforma Invest in Slovakia stala dôveryhodnou a pevnou súčasťou investičného portfólia pre všetkých investorov, ktorí sa rozhodli zhodnotiť svoje peniaze.

A jedinou možnosťou, ako to urobiť, je postaviť investičný zámer na pevných základoch s dôsledným due diligence, kontrolnou previerkou a získať maximum informácií na objektívne posúdenie každej investičnej príležitosti. 

Ďalším významným dôvodom dôslednej kontroly je fakt, že vo väčšine prípadov sami vstupujeme do investičných projektov s ambíciou dobre zhodnotiť naše vlastné vklady. Toto môže byť zárukou toho, že našou úlohou nie je len sprostredkovať, ale skutočne zhodnocovať.

Čo všetko potrebuje projekt, aby dostal šancu?

Poďme k faktom. Napíšem niekoľko základných bodov, ktoré sa snažíme vyhodnotiť ešte pred tým, ako projekt zverejníme v KLUBE INVESTOROV.

Každý jeden bod je tak rozsiahly, že o ňom možno písať celé hodiny. Smelo sa to môže stať témami mojich budúcich blogov. Čím som si teraz pekne zavaril a vyplnil kalendár sobotňajších dní, ktoré budem tráviť písaním - objasňovaním jednotlivých krokov.

Pôjdeme po poriadku. Hlavné body due diligence investičných príležitosti sú:

  1. INVESTIČNÝ ZÁMER
  2. LOKALITA
  3. TRH
  4. ÚZEMNÉ PLÁNY A POVOLENIA
  5. ČASOVÝ PLÁN REALIZÁCIE
  6. FINANČNÁ ANALÝZA
  7. SWOT ANALÝZA
  8. ZABEZPEČENIE
  9. KĽÚČOVÍ ĽUDIA

Snáď som na nič nezabudol. Je to komplexný súbor analýz, ktorými prejde každá jedna investičná príležitosť.

Myslím si, že bude fajn, či ste už developer, ktorý žiada o financovanie, alebo investor, ktorý investuje, ak vám budem zdieľať informácie, ktoré zásadným spôsobom "prečešú" každú jednu investičnú príležitosť, až kým sa neobjaví v KLUBE INVESTOROV.

Momentálne sme na ceste sprostredkovať ročne cca 20 skvelých projektov. Denne analyzujeme investičné príležitosti a tvrdo pracujeme na tom, aby sme pre všetkých členov KLUBU INVESTOROV pripravili investíciu so spravodlivým výnosom.

Je sobota, 21:09. Som unavený, pretože som takmer celý deň pracoval. No napíšem si ešte niekoľko poznámok k prvému bodu zo zoznamu vyššie, ktorý rozviniem v nasledujúcom blogu.

Postupne vám priblížim, akým spôsobom uvažujeme a čo všetko sa udeje, kým sa z investičného zámeru stane investičný projekt prezentovaný v KLUBE INVESTOROV a ďalej propagovaný na sociálnej sieti.

Na záver dodám, že práve v tomto momente u niekoľkých projektov prebieha dôkladná kontrola a je len otázkou času, resp. dní, kedy nový investičný projekt uzrie svetlo sveta a bude tak môcť získať podporu od členov KLUBU INVESTOROV

Držím vám palce na ceste za pasívnym príjmom...

O autorovi
Redakcia Invest in Slovakia
Crowdfundingová platforma Invest in Slovakia sprostredkúva investície do slovenských realitných projektov investorom z celej Európy. Zameriava sa na inovatívne riešenia s prínosom pre okolie. Dlhodobou snahou tímu špecialistov je rozvoj finančnej gramotnosti. Klientom umožňuje prístup k dôkladne prevereným aktívam s rozličnými stratégiami zhodnotenia.

Najnovšie články

Výhodné investovanie do realít netradičným spôsobom

Registrovať sa
Ochrana osobných údajov   |   Podmienky používania portálu   |   +421 910 548 844   |  [email protected]  | Invest in Slovakia prevádzkuje spoločnosť Ci investment, s.r.o, Levočská 10, 058 01 Poprad, Slovensko.
Ak sa chcete dozvedieť viac o tom, od ktorého subjektu Invest in Slovakia dostávate služby, alebo ak máte ďalšie otázky, obráťte sa na nás prostredníctvom chatu v aplikácii Invest in Slovakia, alebo emailom na [email protected]. Platforma investinslovakia.eu neposkytuje investičné poradenstvo a individuálni investori by sa mali rozhodovať sami alebo hľadať nezávislé odborné poradenstvo, ak si nie sú istí vhodnosťou akejkoľvek investície pre ich individuálne potreby. Hodnota investícií môže stúpať, ale aj klesať v závislosti od vývoja trhu a nepredvídaných okolností. Majte na pamäti, že pri investovaní do pôžičiek podlieha Váš kapitál rizikám a nevzťahuje sa na neho žiaden ochranný mechanizmus. Viac informácií sa dozviete v sekcii FAQ (najčastejšie otázky o ich odpovede).
NBS. Na základe Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2020/1503 zo dňa 7.10.2020 o európskych poskytovateľoch služieb hromadného financovania pre podnikanie a o zmene nariadenia (EÚ) 2017/1129 a smernice (EÚ) 2019/1937 (ďalej len „Nariadenie o európskych poskytovateľoch služieb hromadného financovania pre podnikanie“) sa crowdfunding stane legislatívne regulovanou činnosťou. Z povahy predmetného nariadenia sa predpokladá, že orgánom povoľujúcim činnosť poskytovateľov služieb hromadného financovania a vykonávania dohľadu nad nimi bude v rámci Slovenskej republiky Ministerstvo financií Slovenskej republiky alebo Národná banka Slovenska. Ako poskytovateľ služieb hromadného financovania vítame túto snahu Európskeho parlamentu a sme pripravení aktívne sa podieľať na implementácii Nariadenia s cieľom sprehľadniť a nastaviť jednotné pravidlá crowdfundingu v rámci Slovenska ako aj celej Európskej únie.
Copyright © 2024, Ci investment, s.r.o.
crossmenu