Čo je to crowdfunding a prečo s ním začať práve teraz? (infografika)

Date
20.01.2021
Read time

3 min

Author

Redakcia Invest in Slovakia

Crowdfunding, slovo zahraničného pôvodu, s ktorým sa doposiaľ mnohí ani len nestretli. Patríte medzi ľudí, ktorí sa s týmto termínom ešte iba zoznamujú? Vysvetlíme vám, ako realitný crowdfunding funguje a ako ho vo svoj prospech môžete využiť aj vy.

Na začiatku bol developer

Realitný crowdfunding prebieha prostredníctvom crowdfundingovej platformy, akou je napríklad aj Invest in Slovakia. Takáto platforma ponúka developerom priestor zverejniť verejnú výzvu na vyzbieranie určitej sumy peňazí potrebnej k úspešnému dokončeniu developerského projektu. Môže pritom ísť o výstavbu rezidenčných nehnuteľností, komerčných nehnuteľností, rekreačných apartmánov, alebo o rozsiahlu rekonštrukciu určitého areálu.

Sila individuálnych investorov

Na druhej strane stoja individuálni investori, ktorí sú ochotní investovať svoje voľné finančné prostriedky do otvorenej kampane výmenou za ich zhodnotenie. Platforma následne vyzbiera potrebné množstvo peňazí od mnohých individuálnych investorov, ktorí môžu investovať od 100 eur až po niekoľko desaťtisíc eur a poskytne ich formou zabezpečeného úveru developerovi za vopred dohodnutý úrok. So zarobenými peniazmi (ziskom) sa platforma podelí s individuálnymi investormi, čím sa celý kruh uzatvára. Jednoduché, však?

Prečo developeri využívajú realitný crowdfunding?

So stúpajúcimi požiadavkami bánk na poskytovanie hypotekárnych bankových úverov sa stále viac a viac realitných developerov nedokáže dostať k objemu finančných prostriedkov, potrebných na financovanie plánovanej výstavby. Na druhej strane sú tu aj developeri, ktorí sa o získanie hypotekárneho úveru ani nepokúšajú a priamo preferujú možnosť financovania prostredníctvom realitného crowdfundingu.

Výnos vs. riziko v crowdfundingu

Tak ako každá investícia, aj investícia do realitného crowdfundingu v sebe nesie riziko. Toto riziko môžete výrazne znížiť investovaním prostredníctvom správnej crowdfundingovej platformy. Platforma Invest in Slovakia za vás posudzuje všetky investičné zámery developerov tak, aby mal každý investor možnosť investovať iba do kvalitných projektov, ktoré majú najvyššiu šancu uspieť.

Každý projekt, ktorý sa chce uchádzať o financie investorov je podrobený dôkladnému due diligence - po slovensky hĺbkovej previerke. Až po úspešnom dokončení due diligence sa môže uchádzať o peniaze investorov. A preto ak máte voľné finančné prostriedky, neváhajte ich poslať zarábať s realitným crowdfundingom. Môžu vám vytvoriť skutočný pasívny príjem!

Zaujala vás možnosť investovania cez realitný crowdfunding? Pridajte sa do INVEST CLUBU platformy Invest in Slovakia ešte dnes a vyskúšajte si, aké bezstarostné vie byť investovanie do nehnuteľností.

O autorovi
Redakcia Invest in Slovakia
Crowdfundingová platforma Invest in Slovakia sprostredkúva investície do slovenských realitných projektov investorom z celej Európy. Zameriava sa na inovatívne riešenia s prínosom pre okolie. Dlhodobou snahou tímu špecialistov je rozvoj finančnej gramotnosti. Klientom umožňuje prístup k dôkladne prevereným aktívam s rozličnými stratégiami zhodnotenia.

Najnovšie články

Výhodné investovanie do realít netradičným spôsobom

Registrovať sa
Ochrana osobných údajov   |   Podmienky používania portálu   |   +421 910 548 844   |  [email protected]  | Invest in Slovakia prevádzkuje spoločnosť Ci investment, s.r.o, Levočská 10, 058 01 Poprad, Slovensko.
Ak sa chcete dozvedieť viac o tom, od ktorého subjektu Invest in Slovakia dostávate služby, alebo ak máte ďalšie otázky, obráťte sa na nás prostredníctvom chatu v aplikácii Invest in Slovakia, alebo emailom na [email protected]. Platforma investinslovakia.eu neposkytuje investičné poradenstvo a individuálni investori by sa mali rozhodovať sami alebo hľadať nezávislé odborné poradenstvo, ak si nie sú istí vhodnosťou akejkoľvek investície pre ich individuálne potreby. Hodnota investícií môže stúpať, ale aj klesať v závislosti od vývoja trhu a nepredvídaných okolností. Majte na pamäti, že pri investovaní do pôžičiek podlieha Váš kapitál rizikám a nevzťahuje sa na neho žiaden ochranný mechanizmus. Viac informácií sa dozviete v sekcii FAQ (najčastejšie otázky o ich odpovede).
NBS. Na základe Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2020/1503 zo dňa 7.10.2020 o európskych poskytovateľoch služieb hromadného financovania pre podnikanie a o zmene nariadenia (EÚ) 2017/1129 a smernice (EÚ) 2019/1937 (ďalej len „Nariadenie o európskych poskytovateľoch služieb hromadného financovania pre podnikanie“) sa crowdfunding stane legislatívne regulovanou činnosťou. Z povahy predmetného nariadenia sa predpokladá, že orgánom povoľujúcim činnosť poskytovateľov služieb hromadného financovania a vykonávania dohľadu nad nimi bude v rámci Slovenskej republiky Ministerstvo financií Slovenskej republiky alebo Národná banka Slovenska. Ako poskytovateľ služieb hromadného financovania vítame túto snahu Európskeho parlamentu a sme pripravení aktívne sa podieľať na implementácii Nariadenia s cieľom sprehľadniť a nastaviť jednotné pravidlá crowdfundingu v rámci Slovenska ako aj celej Európskej únie.
Copyright © 2024, Ci investment, s.r.o.
crossmenu