Виды кредитов

Мы предпочитаем виды кредитов, наиболее популярные в мире инвестиционного краудфандинга и являющиеся самым безопасным выбором благодаря гарантии движимого и недвижимого имущества.

Кредит на строительство проекта
Кредит финансирует развитие инвестиционного проекта с заранее определенной стратегией продаж. Краткосрочные инвестиции от 1 до 3 лет. 

Финансирование инвестиционного проекта, целью которого является повышение стоимости за счет строительства и последующей продажи активов через заранее определенные промежутки времени. Стандартная бизнес-модель развития, при которой инвестор участвует в успехе основного инвестора. Заемщик может договориться с инвесторами о постоянной выплате поступлений от постепенной продажи недвижимости.

Кредит с приростом капитала
Кредит финансирует проект с регулярными выплатами от операционной деятельности и предполагает получение дополнительной прибыли за счет роста капитала. Среднесрочный горизонт от 3 до 10 лет.

Финансирование инвестиционного проекта, приносящего инвестору регулярный операционный доход и предполагающего рост капитала и повышение стоимости активов с течением времени или в результате перепланировки. Инвестор получает регулярные ежемесячные выплаты в течение всего инвестиционного периода, в конце которого он оценивает инвестиции, получая проценты на прирост капитала.

Старший и младший кредиторы

1
Старший заем
Является старшим по отношению ко всем другим займам Компании. Это означает, что при принудительной продаже активов должника старший кредитор удовлетворяется в первую очередь. Инвестиционная стратегия вложения средств в старшие кредиты оценивается для инвестора более низко из-за низкого уровня риска.

 Средняя доходность
7 - 10% p.a.
2
Младший кредит
Находится в подчинении у старшего кредита. Это означает, что при принудительной продаже активов должника старший кредитор удовлетворяется в первую очередь, а младший - во вторую. Данная инвестиционная стратегия вложения средств в младший кредит оценивается инвестором более высоко из-за более высокого уровня риска. 

Средняя доходность
11 - 15% p.a.
3
Комбинированный кредит
Комбинируя эти виды кредитов, мы максимизируем доходность для инвестора при сохранении низкого уровня риска. В основном, этот вид кредита используется для приобретения недвижимости вплоть до получения окончательного разрешения на строительство или до первых этапов строительства. До этого инвестор сохраняет статус старшего кредитора инвестиционного проекта. На более поздних стадиях развития, когда риск неудачи инвестиционного проекта снижается, другой финансовый институт может вмешаться в процесс рефинансирования инвестиционного проекта по более низким процентным ставкам. Это снижает стоимость проекта, а также делает кредитора старшим.

Средняя доходность
9 - 12% p.a.

Проверка без компромиссов

Каждый инвестиционный проект проходит тщательную экономическую и юридическую проверку. Наша команда состоит из по-настоящему талантливых опытных профессионалов, которые принимают решения, пользуясь системным подходом. 
Наша команда профессионалов

Инвестиционный счет без комиссии

Создайте пассивный доход, регулярно перечисляемый на ваш счет, и контролируйте свои инвестиции.
Зарегистрироваться
Политика конфиденциальности   |   Условия использования портала   |   +421 910 548 844   |  [email protected]  | Invest в Словакии управляется компанией Ci investment group, s.r.o, Levočská 10, 058 01 Poprad, Словакия.
Если вы хотите узнать больше о том, в каком подразделении Invest in Slovakia вы получаете услуги, или если у вас есть какие-либо другие вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами через чат в приложении Invest in Slovakia или по электронной почте по адресу [email protected]. Платформа investinslovakia.eu не предоставляет консультаций по инвестициям, и индивидуальные инвесторы должны принимать собственные решения или, если они не уверены в выгодности для них какой-либо инвестиции, обращаться за независимой профессиональной помощью. Стоимость инвестиций может повышаться или понижаться в зависимости от развития рынка и непредвиденных обстоятельств. Имейте в виду, что при инвестировании в кредиты ваш капитал подвержен рискам и не подлежит никакому механизму защиты. Для получения дополнительной информации см. ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ (наиболее распространенные вопросы и ответы на них).
NBS. На основании Постановления (ЕС) 2020/1503 Европейского парламента и Совета от 7 октября 2020 года о европейских поставщиках услуг краудфандинга для бизнеса и внесении изменений в Постановление (ЕС) 2017/1129 и Директиву (ЕС) 2019/1937 ("Постановление о европейских поставщиках услуг краудфандинга для бизнеса"), краудфандинг является юридически регулируемой деятельностью. Исходя из характера рассматриваемого Постановления, предполагается, что органом, уполномочивающим и контролирующим деятельность поставщиков услуг краудфандинга в Словацкой Республике, является Министерство финансов Словацкой Республики или Национальный банк Словакии. Как поставщик услуг краудфандинга, мы приветствуем эти усилия Европейского парламента и готовы активно участвовать в реализации Регламента с целью уточнения и установления единых правил для краудфандинга как в Словакии, так и во всем Европейском Союзе.
Copyright © 2021, Ci investment group, s.r.o.
крестменю
ru_RURussian