ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ИНВЕСТКЛУБ - это непубличная зона, расположенная по адресу investinslovakia.eu, где после ввода логина и пароля INVEST IN SLOVAKIA предоставляет возможность открыть счет инвестора и бесплатно сделать инвестиции на основании инвестиционного поручения. Инвестклуб также предоставляет информацию об инвестиционных проектах, инвестиционные отчеты и другую непубличную информацию. ИНВЕСТКЛУБ - это непубличная зона, доступная только зарегистрированным пользователям.

Просто зарегистрируйтесь на портале INVEST IN SLOVAKIA, нажав на кнопку «Регистрация» в разделе «МЕНЮ».

Вам необходимо открыть счет инвестора и пройти верификацию, которая активирует ваш счет инвестора.

Это отдельный частный интерфейс, доступный инвестору в разделе ИНВЕСТКЛУБ сайта INVEST IN SLOVAKIA, где регистрируются и хранятся все данные, сделки и любая другая соответствующая информация, которая включает обзор инвестиций и доходов инвестора, в том числе отображение всех инвестиционных заказов и подтверждений выбранных инвестиций, доступных инвестору после осуществления инвестиций.

Только зарегистрированные в ИНВЕСТКЛУБЕ члены с активным счетом инвестора могут инвестировать в инвестиционный проект. После входа в ИНВЕСТКЛУБ и активации счета инвестора вы можете использовать все возможности платформы. Сделав инвестицию со счета инвестора, вы найдете информацию о своих операциях, сведения о доходах и общий баланс вашего счета. Вы будете регулярно получать информацию о любых изменениях по электронной почте или SMS.

Счет инвестора может быть открыт лицом старше 18 лет путем регистрации, которая включает следующие основные шаги. Активация счета происходит в приложении Veriff, где инвестор подтверждает свою личность, а затем получает одобрение системы. С этого момента счет инвестора становится активным. Счет инвестора могут открыть как физические, так и юридические лица. 

Один инвестор также может иметь два счета (например, один личный и один корпоративный).

Просто зарегистрируйтесь на портале INVEST IN SLOVAKIA, а затем активируйте счет инвестора, предоставив все необходимые данные и подписав Рамочное соглашение о сотрудничестве.

Чтобы активировать счет инвестора, необходимо: 

→ Предоставить личные данные
→ Подписать рамочное соглашение
→ Заполнить короткую анкету KYC. 

Физические лица: копия лицевой и оборотной стороны удостоверения личности или другого документа, который может быть использован для подтверждения личности. Это может быть паспорт или водительское удостоверение. Вам также необходимо предоставить номер телефона и код IBAN счета на ваше имя. 

Юридические лица: копия лицевой и оборотной стороны удостоверения личности или другого документа, который может подтвердить личность лица (лиц), действующего от имени компании. Это может быть паспорт или водительское удостоверение. Кроме того, необходимо указать код IBAN счета, открытого в компании, и номер телефона.

Будучи инвестиционным посредником, мы должны соблюдать законы Словацкой Республики, поэтому мы являемся лицом, ответственным за защиту от отмывания денег и финансирования терроризма (AML). Мы требуем эти документы для проверки на предмет ПОД/ФТ и подтверждения вашей личности.

Рамочное соглашение - это договор о предоставлении инвестиций в проекты недвижимости между INVEST IN SLOVAKIA и вами, заключенный на основании процесса активации счета инвестора.

Вы получите подтверждение об активации счета инвестора по электронной почте и SMS. В своей учетной записи вы найдете подписанное вами Генеральное соглашение, а также другие соглашения, которые вы будете подписывать при каждой инвестиции. Генеральное соглашение вступает в силу только после первого проверочного перевода с вашего банковского счета, который может иметь форму первой инвестиции.

Пожалуйста, используйте ваш переменный символ в платежном поручении на банковский счет INVEST IN SLOVAKIA. Переменным символом в данном случае является ваш уникальный идентификатор инвестора (счет инвестора), который вы получите, зарегистрировавшись в INVEST CLUB. Средства зачисляются на счет Invest in Slovakia в течение рабочих дней, обычно в течение 24 часов. После зачисления средства немедленно переводятся на ваш активный счет инвестора в разделе доступных средств. Вы можете распоряжаться имеющимися средствами по своему усмотрению.

Ваш первый банковский перевод также является проверочным переводом, который служит для завершения действия Рамочного соглашения между вами и INVEST IN SLOVAKIA.

Перевод может быть осуществлен только с банковского счета Европейского Союза. В случае перевода в валюте, отличной от евро, инвестор несет риск, связанный с обменным курсом.

Это неважно! Введите свой уникальный символ переменной в поле ссылки, и наша система автоматически свяжет платеж с вашим счетом инвестора.

Примечание: Перевод может быть осуществлен только с банковского счета Европейского Союза. В случае перевода в валюте, отличной от евро, инвестор несет риск, связанный с обменным курсом.

Это перевод любой денежной суммы, сделанный вами на банковский счет INVEST IN SLOVAKIA.

Ваш первый банковский перевод должен быть сделан с платежного счета на ваше имя. Впоследствии вы можете назначить для вашего счета инвестора несколько банковских счетов, с которых вы сможете отправлять средства на ваш счет инвестора. 

Вы можете. Однако наш банковский счет открыт в евро, поэтому если мы получим средства в другой валюте, они будут автоматически конвертированы в евро по текущему курсу банка. Вы несете риск, связанный с обменным курсом.

В меню учетной записи инвестора выберите "Мой профиль", затем "Проверка личности" и "Изменить документ". Пройдите новую проверку личности и подпишите новое генеральное соглашение.

Инвестиция означает указанную вами денежную сумму, которую вы инвестируете с целью участия в инвестиционном проекте в форме займа для целей и на условиях, изложенных в Рамочном соглашении и Инвестиционном заказе.

Вы инвестируете в участие в инвестиционном проекте с помощью целевого займа, который предоставляется Основному инвестору после предложения инвестиционного проекта. Его организатором является компания INVEST IN SLOVAKIA, которая при условии соблюдения всех изложенных условий от вашего имени и с вашего согласия заключает кредитный договор.

INVEST IN SLOVAKIA активно ищет инвестиционные проекты и проводит юридическую, техническую и экономическую экспертизу с целью их финансирования. Компания обеспечивает кредитные и защитные процессы для всех кредиторов (инвесторов), которые имеют возможность участвовать в инвестиционных проектах на заранее оговоренных условиях. Минимальная сумма инвестиций составляет 100 евро.

Участие дает инвестору право на участие в прибылях и убытках, вытекающих из Кредитного договора, заключенного INVEST IN SLOVAKIA с Владельцем проекта. Доля в прибылях и убытках, вытекающих из Договора займа, прямо пропорциональна сумме участия, полученной инвестором за свои инвестиции. 

Если инвестор вкладывает 1000 евро в виде кредита и совместно инвестирует в кредит на общую сумму 100 000 евро, это означает, что он получает 1% от общей прибыли.

Владельцем проекта может быть застройщик или основной инвестор проекта, который подает заявку на кредит на портале INVEST IN SLOVAKIA.

Инвестирование предназначено только для инвесторов, для которых потенциальная потеря части или всех инвестиций не означает значительного ухудшения их экономического положения.

Вам необходимо иметь активированный счет инвестора и достаточное количество свободных средств в размере планируемой инвестиции. Вы будете подписывать инвестиционный ордер с помощью SMS-кода, поэтому вам также необходимо предоставить номер телефона.

Инвестиционный ордер - это документ, который создает обязательство предоставить вам инвестиции после того, как вы выберете конкретный инвестиционный проект из текущего предложения INVEST IN SLOVAKIA и подтвердите его электронной подписью (SMS-кодом). Инвестиционный ордер является неотъемлемой частью Рамочного соглашения.

Детали индивидуальных рисков участия в инвестиционном проекте отражены в описании каждой инвестиционной возможности. Вы всегда можете ознакомиться с возможными рисками участия в том или ином инвестиционном проекте до начала инвестирования.

Вам необходимо войти на платформу INVEST IN SLOVAKIA и получить доступ к своему активному счету инвестора. Для инвестирования вам необходимо иметь на своем счету достаточное количество свободных (свободных) средств, которые вы можете пополнить путем перевода на банковский счет INVEST IN SLOVAKIA. При осуществлении перевода не забудьте указать свой уникальный символ переменной. 

Затем необходимо выбрать инвестиционную возможность и нажать кнопку «Invest». Перейдя в раздел "Порядок инвестирования", вы должны будете выбрать сумму инвестирования. 

После нажатия кнопки "Заказать инвестиции" будет создан документ для подписания. 

Документ подписывается с помощью SMS-кода, отправленного на введенный вами номер телефона. Наконец, необходимо подтвердить его, нажав на кнопку «Finish». 

После завершения инвестирования имеющиеся у вас средства резервируются до закрытия сбора средств (кампании по предоставлению инвестиционных возможностей). Если это произойдет, вы получите информацию об этом по электронной почте и SMS. 

Сумма ваших инвестиций будет оцениваться в соответствии с согласованными условиями конкретного инвестиционного проекта начиная даты успешного сбора средств. 

Если сбор средств не увенчается успехом, вложенная вами сумма будет возвращена на ваш счет. С этого момента деньги становятся доступными, и вы можете распоряжаться ими по своему усмотрению.

Кампания по реализации конкретного инвестиционного проекта, которая проводится в течение определенного периода времени с целью привлечения достаточных средств для предоставления целевого займа Владельцу проекта.

Инвестируемая сумма должна быть не менее минимальной и не более максимальной суммы инвестиций. Эта информация приводится в конкретных параметрах инвестиционного проекта. Как правило, минимальная сумма составляет 100 евро, а максимальная сумма, которую инвестор может вложить в один проект, - 30 000 евро.

Для инвестиций свыше 30 000 евро, пожалуйста, свяжитесь с нами напрямую по телефону или электронной почте. Эти данные можно найти на сайте в разделе "Контакты".

Сразу после инвестирования любой суммы не менее минимальной и не более максимальной суммы инвестиций эта часть имеющихся средств становится зарезервированной до успешного завершения сбора средств (кампании инвестиционных возможностей) или до даты закрытия сбора средств.

Если сбор средств осуществляется успешно, вложенная сумма инвестируется, и инвестор получает доход от инвестиций в соответствии с договоренностью. 

Если сбор средств не увенчается успехом, вложенная сумма возвращается в имеющиеся у вас средства, которыми вы можете распоряжаться по своему усмотрению.

Средства, собранные в ходе каждой кампании, хранятся в банке, чтобы их нельзя было подделать. Средства будут перечислены на счет владельца проекта только в том случае, если он предварительно выполнил все условия. Все условия, установленные Владельцем проекта для предоставления инвестиций, подробно описаны в деталях отдельных инвестиционных кампаний.

Зарезервированная инвестиция создается в момент заказа инвестиций, её статус меняется следующим образом: 

- успешное привлечение средств: зарезервированные инвестиции становятся инвестициями, а вы становитесь участником инвестиционного проекта. 

- неудачный сбор средств: зарезервированные инвестиции возвращаются в имеющиеся средства.

Любые зарезервированные средства будут возвращены в свободные средства, которыми вы можете распоряжаться по своему усмотрению.

Сделанные или зарезервированные инвестиции не могут быть отменены. Инвестированные или зарезервированные средства будут возвращены вам в виде полученных средств на основании условий конкретного инвестиционного проекта. В случае неудачного сбора средств они будут возвращены в свободные средства.

Не позднее второго рабочего дня после дня зачисления на наш счет платежа от главного инвестора (должника). Мы проинформируем вас по электронной почте и SMS о зачислении средств на ваш счет инвестора. Полученные средства являются доступными, распоряжаться ими вы можете по своему усмотрению.

На протяжении всего срока кредитования мы поддерживаем тесный контакт с владельцем проекта и следим за соблюдением условий, оговоренных в кредитном договоре. Если возникает ситуация, когда Владелец проекта не возвращает какую-либо часть кредита, мы имеем право вмешаться и воспользоваться правами и штрафными механизмами Посреднического соглашения, предназначенными для принуждения Владельца проекта к надлежащему выполнению своих обязательств. У нас есть правовые механизмы, обеспечивающие надлежащее погашение кредита. В случае невыполнения обязательств по погашению или неуплаты какой-либо части кредита мы стремимся без промедления разрешить сложившуюся ситуацию в интересах всех инвесторов, участвующих в инвестиционном проекте. Мы рассмотрим ситуацию владельца проекта в течение короткого периода времени и вместе с юридической командой предложим возможные процедуры по взысканию непогашенной задолженности.

В качестве первого шага мы постараемся достичь внесудебного урегулирования и найти решение, удовлетворяющее всех инвесторов, имеющих долю в инвестиционном проекте, в кратчайшие сроки. На этом этапе мы можем попытаться достичь соглашения с третьей стороной, которая приобретет непогашенную задолженность владельца проекта и обеспечит быстрое восстановление суммы, причитающейся всем инвесторам. 

Если мы определим, что причина невыплаты какой-либо части кредита кроется в несговорчивости Владельца проекта и нарушении Владельцем проекта условий Кредитного договора, мы обратимся в суд и предъявим претензии на имущественные права, которые были частью Кредитного договора. В экстремальных ситуациях мы также обращаемся в правоохранительные органы Словацкой Республики. 

По мере возможности мы используем механизмы, позволяющие нам вместе с нашей командой юристов оперативно реагировать и делать все возможное, чтобы компенсировать кредиторам их участие в том или ином инвестиционном проекте.

На данный момент нам мешает тот факт, что НБС не регулирует краудфандинг как таковой.

Этот факт изменится 10 числа. Ноябрь 2022 года. 

Отныне можно будет (и обязательно для краудфандинговых платформ, основанных на Регламент (ЕС) 2020/ Европейского парламента и Совета от 7 октября 2020 года о европейских поставщиках услуг краудфандинга для бизнеса и внесении изменений в Регламент (ЕС) 2017/1129 и Директиву (ЕС) 2019/1937) для получения разрешения уполномоченного поставщика услуг краудфандинга. Мы приветствовали эту инициативу Европейского парламента и Совета ЕС и в настоящее время находимся в процессе подготовки к может получить это разрешение как можно скорее. Выдача разрешений на осуществление деятельности провайдера осуществляется регулирующим и надзорным органом, который должен быть Национальный банк Словакии в сотрудничестве с Европейским надзорным органом (European Securities and Markets Authority).

После кредитного кризиса и последующей рецессии склонность банков к риску значительно снизилась, что означает ужесточение критериев кредитования. Банки имеют строгие критерии, которые не подходят заемщикам, поэтому многие заявки на получение кредита отклоняются. INVEST IN SLOVAKIA - это небольшая и гибкая организация, которая готова помочь компаниям, которым банки отказали в финансировании, несмотря на их сильный бизнес-план и солидный залог.

INVEST IN SLOVAKIA является посредником реальных инвестиций, мы не предлагаем управление активами. Все инвестиционные контракты подписываются между заемщиком и инвестором, INVEST IN SLOVAKIA только посредничает в сделке. Все средства клиентов отделены от операционных средств INVEST IN SLOVAKIA. Если у компании INVEST IN SLOVAKIA возникнут финансовые трудности или она обанкротится, средства клиентов будут в безопасности и по-прежнему доступны. В таком маловероятном случае будет назначена подрядная организация, которая возьмет на себя роль INVEST IN SLOVAKIA и будет обслуживать все инвестиции.

Существует только один юридический путь в случае смерти: процедура наследования. Если клиент хочет передать кому-то доверенность на распоряжение счетом при жизни, он может сделать это при помощи нотариально заверенной доверенности. 

В соответствии с §33b Гражданского кодекса, срок действия доверенности (уполномоченного лица, распорядителя) истекает после смерти доверителя. Если доверитель умирает, поверенный все равно обязан сделать все неотложные дела, чтобы правам доверителя или его наследников не был нанесен ущерб. После смерти клиента его имущество становится предметом наследственного производства. Отзыв и прекращение инвестиций со стороны принципала невозможны. Доверенность не позволяет избежать процедуры наследования или получить деньги раньше. Тот, кто действует после смерти по доверенности, может быть виновен в уголовном преступлении. 

Какова процедура в случае смерти клиента?

1. Лица, пережившие клиента, должны как можно скорее сообщить о смерти компании Ci investment group s.r.o.. Или в рамках процедуры наследования необходимо сообщить соответствующему нотариусу, что у клиента также имелись такие активы. 

2. Свидетельство о смерти умершего должно быть приложено к уведомлению в наш адрес. 

3. Ci investment group s.r.o. заблокирует счет до разрешения дела о наследовании. 

4. Наследники уведомляют соответствующего нотариуса о том, что у покойного были инвестиции в нашей компании. Нотариус, как лицо, уполномоченное законом, свяжется с нами и сделает все необходимые приготовления к предстоящей процедуре наследования. 

5. Ci investment group s.r.o. оказывает нотариусу всю необходимую помощь в наследственном процессе, в частности, подтверждает активы умершего клиента, находящиеся в распоряжении Ci investment group s.r.o. на дату смерти, которые будут являться предметом наследственного процесса.

Если Инвестор - физическое лицо не имеет других доходов, кроме процентов по кредитам, или все доходы за календарный год, включая проценты по кредитам, не превышают минимальная сумма для подачи налоговой декларации в соответствии с текущей редакцией соответствующего налогового законодательства, (т.е. 4 414,20 ЕВРО), доход в этой сумме освобождается от налога, налоговая декларация не подается и налог не уплачивается.

Каждый инвестор, получивший доход, внесенный на его или ее Счет инвестора в прошлом календарном году, подлежит налогообложению. Чтобы скачать заявление ДП, воспользуйтесь этим руководством:

1: Войдите в свою учетную запись и нажмите на свое имя. Появится меню. Нажмите на "Мой счет".

2: В разделе Моя учетная запись нажмите на "Документы".

3: Меню расширится. Нажмите "Экспорт" и значок +. Раздел будет расширяться "Налоговая декларация". Нажмите на нее, чтобы загрузить PDF-файл с данными о ваших доходах за год.

ПРИМЕЧАНИЕ: Если у вас не было инвестиционного дохода за год, в ведомости будет пусто. Налоговая ответственность на вас не распространяется.

Резидентом является любое физическое лицо, которое постоянно или обычно проживает на территории Словацкой Республики. Физическое лицо обычно проживает на территории Словацкой Республики, если оно не имеет постоянного места жительства на территории Словацкой Республики, но пребывает здесь не менее 183 дней в соответствующем календарном году, непрерывно или в несколько периодов, причем каждый день пребывания, даже если он начался, засчитывается в этот период. 

Налогообложение процентов по кредиту осуществляется инвестором-резидентом путем подачи налоговой декларации. Налоговая декларация должна быть подана до 31 марта следующего года. 

Вам необходимо подать налоговую декларацию типа В, так как проценты по кредитам облагаются налогом по этому типу декларации, в VII. РАЗДЕЛ VII - РАСЧЕТ СПЕЦИАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ БАЗЫ ДЛЯ ДОХОДОВ ОТ КАПИТАЛЬНЫХ АКТИВОВ (Раздел 7 Закона) - Часть 3 проценты и другие доходы от кредитов и займов и проценты от стоимости оплаченного вклада в согласованном размере членов публичных компаний /Параграф 1(c)

Это подоходный налог в размере 19%.

Вы найдете свою уникальную партнерскую ссылку в своем аккаунте инвестора. Вы нажимаете на "Мой профиль" и с левой стороны вы увидите меню, которое будет расширяться, включая "Партнерство". Вы увидите информацию о программе вознаграждений и ссылку, которую можно отправить друзьям, чтобы получать дополнительный пассивный доход.

Если инвестор воспользуется присланной вами ссылкой, его контактные данные будут отображены в нашей системе. В одной колонке вы указаны как реферал, а в другой - новый инвестор, привлеченный вами. Важно, чтобы новый инвестор использовал вашу уникальную партнерскую ссылку для регистрации.

Система устроена таким образом, что вы можете получить вознаграждение за рекомендованного инвестора до 5 раз подряд. Таким образом, если рекомендованный вами инвестор инвестирует в один инвестиционный проект, соответствующий процент от инвестированной суммы будет зачислен на ваши свободные средства, откуда вы сможете бесплатно перевести их на свой банковский счет или инвестировать их у нас. Вы получите это вознаграждение за 5 его инвестиций в наши проекты.

Бонус WELCOME используется для приветствия нового инвестора, привлеченного вами, который регистрируется по вашей уникальной партнерской ссылке. После инвестирования новый инвестор получит 1% от инвестированной суммы в дополнение к прибыли. Отличный ознакомительный подарок.