Inversión inmobiliaria en 2021

Fecha
26.10.2021
Leer el tiempo

3 minutos

Autor

Editorial Invertir en Eslovaquia

Es un hecho conocido que los eslovacos son amantes de los bienes inmuebles y están muy contentos de ver en ellos una excelente oportunidad de inversión y posterior beneficio a largo plazo.

La razón principal de la popularidad de los bienes inmuebles en Eslovaquia es la buena experiencia histórica de los eslovacos con este tipo de inversión a largo plazo. La mayoría de las personas obtuvieron su vivienda o propiedad a través de procedimientos de privatización o de herencia y de repente se convirtieron en propietarios para un bolsista y no necesitaron hacer el más mínimo esfuerzo para ello. La cantidad por la que era posible comprar pisos para propiedad personal es ridícula comparada con los precios actuales.

A pesar de lo rentable e ideal que parece la inversión inmobiliaria, es importante conocer algunos datos interesantes antes de dar el paso. Para que no acabes comprando un gato en una bolsa, sino un generador de ingresos pasivos a largo plazo.

Uno de los factores que determinan su éxito en la inversión inmobiliaria es la elección de la propiedad en la que invierte.

¿Por qué invertir en inmuebles?

Muchos inversores consideran que la inversión inmobiliaria es una de las mejores opciones de inversión. Esto no es sorprendente, ya que los bienes inmuebles tienen varias características beneficiosas. Por ejemplo, el aumento adecuado del valor de una inversión inmobiliaria puede, cuando se proporciona a los inquilinos generar ingresos por alquiler y calificarla como un activo valioso.

Factores para elegir un inmueble adecuado

No todos los inmuebles son buenos para invertir por el mero hecho de serlo. Debe buscar los requisitos específicos que harán que su inversión tenga éxito y sea sostenible.

  1. La UBICACIÓN es un requisito muy importante dentro del mercado inmobiliario. Para atraer a los inquilinos y posibles compradores adecuados, este será un factor primordial. Sin embargo, la ubicación puede cambiar con el tiempo y aumentar el valor de una propiedad o provocar el efecto contrario. Son situaciones muy difíciles de predecir y están relacionadas con el riesgo de invertir en bienes inmuebles. Nunca se sabe lo que pasará dentro de unos años.
  2. EL BARRIO es un factor importante que afecta al valor de una propiedad. Por ejemplo, una propiedad en alquiler cerca de una universidad atraerá a muchos inquilinos estudiantes. Esto también significa que habrá momentos en los que la propiedad alquilada permanecerá vacía cuando la escuela no esté en sesión. Unas instalaciones excelentes, los negocios de la zona, pueden aumentar el valor, de igual manera unos pobres disminuyen el valor, etc.
  3. La seguridad es un factor que el inquilino o el comprador debe tener en cuenta a la hora de adquirir una propiedad. El índice de criminalidad afectará significativamente al valor de la inversión.
  4. EL ESTADO DE LA PROPIEDAD es un factor esencial para invertir en una buena propiedad. Asegúrese de comprobar que la propiedad está en buen estado o requiere reparaciones mínimas. Haga que un trabajador competente inspeccione todo el edificio y no dude en buscar otras opciones cuando vea que el inmueble no está en las condiciones que le gustaría. No te esperes comprar un gato en una bolsa y luego descubrir que has hecho el peor negocio de tu vida.
Sobre el autor
Editorial Invertir en Eslovaquia
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