Leistungsbericht: Januar - April 2022

Datum
12.05.2022
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6 min

Autor

Editorial Investieren in der Slowakei

Die Plattform hatte weitere 4 Monate, die äußerst erfolgreich waren. Invest Club-Mitglieder hatten die Wahl zwischen ein reichhaltiges Angebot an Kampagnen.

In der Slowakei investieren vermittelt durch zum 30.4. 2022 Gesamtinvestitionen 5 461 054,42 EURO.

Die durchschnittliche Investition über einen Zeitraum von vier Monaten betrug 1 047,71 EUR.

Der Weg von den Anfängen des Geschäftsplans bis zu unserer aktuellen Arbeit wurde ebenfalls in der Zeitschrift vorgestellt FORMEN in der Februar-März-Doppelausgabe.

Wir sind Partner des Podcasts MONEY TALKS geworden, der in den letzten vier Monaten Zora Czoborova, Vlasto Čepa, Július Barczi und Radka Grendova im Aufnahmestudio empfangen hat. Martin Šmahel und Ján Žgravčák besuchten das Studio im vergangenen Jahr. Alle Videos sind zu finden unter YouTube-Kanäle und Audio auf allen Podcast-Apps (Podmaz, Podbean, Google Podcast, Amazon Music und Spotify).

Um die wichtigsten Informationen für Invest-Club-Mitglieder effektiv zusammenzufassen, haben wir mit der Veröffentlichung eines Newsletters begonnen, der "Der Morgenkaffee des Investors"die am letzten Tag des Monats veröffentlicht und an Ihre E-Mail-Postfächer geschickt wird.

Im April haben wir einen interessanten Vorteil für neue Investoren in Form von EINTRITTSPREIS 30 EURO für die erste Investition. Dies war einer der Gründe, die zur Ausweitung des Invest-Clubs beitrugen. Zum 30.4. 2022 haben wir also 5 833 Invest Club-Mitglieder.

Vorbereitung von Dokumenten für die NBS-Verordnung

Das Projektteam bereitet in Zusammenarbeit mit der Rechtsabteilung und der IT-Abteilung die Dokumente für Lizenzvergabe von der Slowakischen Nationalbank (NBS). Als Investment-Crowdfunding-Plattform werden wir voraussichtlich ab dem 10. November 2022 von der NBS auf der Grundlage der Verordnung des Europäischen Parlaments und des Rates der EU vom 7. Oktober 2020 über europäische Crowdfunding-Dienstleister für Unternehmen reguliert.

Die Erteilung von Genehmigungen für die Ausübung der Tätigkeiten eines Anbieters erfolgt durch die Regulierungs- und Aufsichtsbehörde, bei der es sich um Nationalbank der Slowakei in Zusammenarbeit mit der Europäischen Aufsichtsbehörde. Wir werden Sie über weitere Entwicklungen auf dem Laufenden halten.

Erfolgreich finanzierte Projekte

In den letzten vier Monaten haben wir 13 Kampagnen aus 9 Projekten veröffentlicht (Sokolka Premium, Three Hills Home, Monatliche Auszahlungen mit Kapitalwachstum, Viladomy Hviezdoslav, Rezidencia M. Kukučína, Kukučín dvor, Eco Hydro Vila, BD Ružová und Rezidencia J. WolkeraDie Investoren haben zusammen einen Betrag von 1 387 267,47 EUR.

Quelle: investinslovakia.eu, 2022

Statistiken zum Projekt "Sokolka Premium, Zvolen"

  • Anzahl der Kampagnen: 2.
  • Gemeinsam investiert: 193 544,47 EURO.
  • Sie umfasste 190 Investoren.
  • I. Kampagne: Zeitraum 18 MonateErlass 11,19 % p.a.Auszahlung vierteljährlich (anteilig).
  • Kampagne II: Zeitraum 12 MonateErlass 11,2 % p.a.Auszahlung jährlich.

Statistiken zum Projekt "Three Hills Home, T. Lomnica"

  • Anzahl der Kampagnen: 1.
  • Gemeinsam investiert: 57 047,45 EUR.
  • Sie umfasste 45 Investoren.
  • Kampagne: Zeitraum 18 MonateErlass 11.57% p.a.Auszahlung vierteljährlich (anteilig).

Projektstatistik "1Q/2022"

  • Anzahl der Kampagnen: 1.
  • Gemeinsam investiert: 80 509,22 EUR.
  • Sie umfasste 114 Investoren.
  • Kampagne: Zeitraum 9 - 36 MonateErlass 7,58 % p.a. + 10,5% KapitalwachstumAuszahlung monatlich. 

Statistiken zum Projekt "Viladomy Hviezdoslav, Stupava"

  • Anzahl der Kampagnen: 2.
  • Gemeinsam investiert: 450 774,87 EURO.
  • Sie umfasste 410 Investoren.
  • I. Kampagne: Zeitraum 18 MonateErlass 12,08 % p.a.Auszahlung vierteljährlich (anteilig).
  • Kampagne II: Zeitraum 18 MonateErlass 12,08 % p.a.Auszahlung halbjährlich (pro rata).

Statistik des Projekts "Kukučinov dvor, Zvolen"

  • Anzahl der Kampagnen: 2.
  • Gemeinsam investiert: 121 746,38 EURO.
  • Sie umfasste 150 Investoren.
  • I. Kampagne: Zeitraum 36 MonateErlass 11.51% p.a.Auszahlung vierteljährlich (anteilig).
  • Kampagne II: Zeitraum 36 MonateErlass 11.51% p.a.Auszahlung vierteljährlich (anteilig).

Statistik des Projekts "Eco Hydro Vila, Sp. Teplica"

  • Anzahl der Kampagnen: 1.
  • Gemeinsam investiert: 30 331,97 EUR.
  • Sie umfasste 55 Investoren.
  • Kampagne: Zeitraum 12 MonateErlass 10,3 % p.a.Auszahlung am Ende Investitionszeitraum.

Statistiken zum Projekt "Wohnhaus von M. Kukučín"

  • Anzahl der Kampagnen: 1.
  • Gemeinsam investiert: 58 568,79 EUR.
  • Sie umfasste 68 Investoren.
  • Kampagne: Zeitraum 12 MonateErlass 10,9 % p.a.Auszahlung am Ende Investitionszeitraum.

Statistik des Projekts "BD Ružová, Prešov"

  • Anzahl der Kampagnen: 1.
  • Gemeinsam investiert: 73 295,1 EUR.
  • Das Projekt umfasste 55 Investoren.
  • Kampagne: Zeitraum 9 MonateErlass 9,7 %Auszahlung der Erlöse - am Ende des Investitionszeitraums.

Statistiken zum Projekt "J. Wolker Residence, Poprad"

  • Anzahl der Kampagnen: 2.
  • Gemeinsam investiert: 321 449,22 EUR.
  • Das Projekt umfasste 222 Investoren.
  • I. Kampagne: Zeitraum 18 MonateErlass 13,07 % p.a.Auszahlung der Erlöse - vierteljährlich (anteilig).
  • Kampagne II: Zeitraum 18 MonateErlass 13,07 % p.a.Auszahlung der Erlöse - vierteljährlich (anteilig).

Rückzahlung des Darlehens für die J. Wolker Residence

Die erste Investitionskampagne des Jahres 2020 für das Entwicklungsprojekt Rezidencia J. Wolkera in Poprad wurde am 20. April 2022 abgeschlossen. Der Bauträger CP MERCURIUS TRADE s.r.o. zahlte im März die letzte Tranche des Erlöses in Höhe von 19 568,82 EUR und einen Monat später, gemäß dem Ratenzahlungsplan, VORZAHLUNGSBONUS in Höhe von 8 707,47 EUR und der Kapitalbetrag von 278 161 EUR.  

Das Projekt wird mit der Vorbereitung der Unterlagen für die Baugenehmigung fortgesetzt. Laufende Informationen über weitere Projektentwicklungen finden Sie unter Facebook-Seite des Projekts.

Statistiken der Plattform Invest in Slovakia

In dieser Zeit wuchs auch der allgemeine Bekanntheitsgrad unserer Arbeit und unserer Projekte. Wir haben mehreren Medien Interviews gegeben, darunter Wirtschaftszeitung und die Zeitschrift FORMEN mit Platzierung direkt auf der Titelseite. Der vorgenannte Vorteil EINTRITTSGEBÜHREN eine kleine Spende von 30 EUR zur 1. Investition von 277 Anlegern in Höhe von insgesamt 6 810 EUR.

Von der Gesamtzahl der registrierten Invest Club-Mitglieder (5 847) gibt es aktive Anlegerkonten 1 857.

Was das Geschlecht betrifft, so dominieren bei den Investoren Männer (79,1%), aber es gibt eine steigende Anzahl von Frauen (20,9%).

Quelle: investinslovakia.eu, 2022

Die Altersstruktur unserer Investoren reicht von 18 bis 72 Jahre. Najaktívnejší sú investori od 40+. Investujú pravidelne, vo vyšších čiastkach a diverzifikujú svoje portfólio nehnuteľností.

Vorherrschend ist der ständige Wohnsitz Bürger von Bratislava, dann Städte wie Košice, Poprad und Prešov.

Quelle: investinslovakia.eu, 2022

Aktueller Stand der Projekte

Park Lesná***, Hohe Tatra - in der Phase des Planfeststellungsverfahrens und der Vorbereitung der Versorgungsunternehmen.

Jiří Wolker Wohnhaus, Poprad - 3.1. 2022 hat der Bauträger eine endgültige Baugenehmigung erhalten. Derzeit bereitet der Bauträger die Unterlagen für eine Baugenehmigung vor.

Grünes Projekt Prešov, Na Rúrkach - Der Bauträger hat Anfang April mit den Bauarbeiten begonnen. Die Vorverkäufe sind für das 2. Quartal 2022 geplant.

ECO-HYDRO, Spišská Teplica - hat der Bauträger Ende März mit den Bauarbeiten begonnen.

Sokolka, Zvolen - Im März begannen die Bauarbeiten. Das Projekt ist in Vorverkauf. Die erste Wohnung wurde im April 2022 verkauft.

Drei-Hügel-Haus***, Veľká Lomnica - in der Studien- und Projektänderungsphase.

Projekt Kleine Villen - Die Entwurfsarbeiten für bestimmte Grundstücke sind im Gange.

M. Kukučína Wohnsitz, Zvolen - der Bauträger setzt die Umbauarbeiten fort. Der Vorverkauf für das Projekt ist für das 2. Quartal 2022 geplant.

BD Ružová, Prešov - der Bauträger setzt die Umbauarbeiten fort. Die Vorverkauf Projekt.

Schvabi Residenz, Prešov - Der Entwickler plant, die Projektdokumentation im 2. Quartal 2022 fertigzustellen. Im Anschluss daran wird ein Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung gestellt. Der Bauträger erwartet die Baugenehmigung im 4. Quartal 2022.

Viladomy Hviezdoslav, Stupava - Der Bauträger hat den Kauf des Projekts finanziert und bereitet derzeit die Projektunterlagen für die Baugenehmigung vor. Die Baugenehmigung wird für das 4. Quartal 2022 erwartet.

Kukucin's Hof, Zvolen - Das Erschließungsunternehmen hat ein baufälliges Grundstück erworben, das abgerissen werden soll, und hat mit der Bahn eine Vereinbarung über den künftigen Erwerb des angrenzenden Grundstücks unterzeichnet. Der Bauträger wird das Grundstück für den Bau von Parkplätzen und einer Zufahrt nutzen.

Wir gratulieren Ihnen zu Ihrer Entscheidung, mit uns zu investieren, und wünschen Ihnen viele weitere erfolgreiche Projekte.

Wir würden uns freuen, wenn Sie uns von Ihren Erfahrungen mit unserer Plattform berichten. Sie können uns telefonisch unter 0910 548 844, über unseren Livechat oder jederzeit per E-Mail unter [email protected] erreichen.

Über den Autor
Editorial Investieren in der Slowakei
Die Crowdfunding-Plattform Invest in Slovakia vermittelt Investitionen in slowakische Immobilienprojekte an Investoren aus ganz Europa. Sie konzentriert sich auf innovative Lösungen, die für die Umgebung von Nutzen sind. Das langfristige Ziel des Expertenteams ist die Entwicklung von Finanzkompetenz. Sie bietet den Kunden Zugang zu gründlich geprüften Anlagen mit unterschiedlichen Wertsteigerungsstrategien.

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NBS. Auf der Grundlage der Verordnung (EU) 2020/1503 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 7. Oktober 2020 über europäische Crowdfunding-Dienstleister für Unternehmen und zur Änderung der Verordnung (EU) 2017/1129 und der Richtlinie (EU) 2019/1937 (die "Verordnung über europäische Crowdfunding-Dienstleister für Unternehmen") wird Crowdfunding zu einer gesetzlich regulierten Tätigkeit. Aus der Art der fraglichen Verordnung geht hervor, dass die Behörde, die die Tätigkeiten von Crowdfunding-Anbietern in der Slowakischen Republik genehmigt und überwacht, das Finanzministerium der Slowakischen Republik oder die Slowakische Nationalbank sein wird. Als Anbieter von Crowdfunding-Dienstleistungen begrüßen wir diese Bemühungen des Europäischen Parlaments und sind bereit, aktiv an der Umsetzung der Verordnung mitzuwirken, um die Regeln für Crowdfunding sowohl in der Slowakei als auch in der gesamten Europäischen Union zu klären und zu vereinheitlichen.
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